Eine wesentliche Aufgabe der Gutachterausschüsse ist, Markttransparenz herzustellen. Die Produkte zur Schaffung dieser Markttransparenz sind:
Bodenrichtwerte, die über den Wert von Grundstücken in bestimmten Lagen in typisierter Form informieren.
Mit dem Grundstücksmarktbericht veröffentlicht der Gutachterausschuss jährlich Informationen über das Geschehen auf dem Essener Grundstücksmarkt.
Die ebenfalls jährlich fortgeführten für die Wertermittlung erforderlichen Daten sind für Wertermittlungssachverständige von besonderer Bedeutung. Sie liefern ihnen einen wesentlichen Teil der Informationen, die für ihre am lokalen Markt orientierte Sachverständigentätigkeit notwendig ist.
Die Kaufpreissammlung ist das Herzstück der Arbeit des Gutachterausschusses. Das Produkt kann auszugsweise und anonymisiert gegen Entgelt als Dienstleistung abgefragt werden.
Der Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen in Essen ist ebenfalls ein wichtiges Instrument zur Herstellung von Markttransparenz. Er wird nach Möglichkeit alle zwei Jahre fortgeschrieben. Seit 2001 enthält der Essener Mietspiegel ein bundesweit vorbildliches Punktesystem für Zu- und Abschläge zur objektiven Einordnung von Vor- und Nachteilen bei Mietwohnobjekten. Damit leistet er einen wichtigen Beitrag zur Vermeidung von Konflikten zwischen den Vertragspartnern und erleichtert und versachlicht die eigenverantwortliche Mietpreisbildung.
Über alle Produkte können Sie sich auch von der Geschäftsstelle Gutachterausschuss beraten lassen.